Categoría: Predial

Cambios en el ámbito geográfico de las Zonas Registrales de SUNARP

Descubre cómo el nuevo ámbito geográfico de SUNARP redefine las Zonas Registrales en Perú y evita errores en tus trámites registrales.

Navegar por el sistema de registros públicos a veces puede parecer un laberinto, ¿verdad? Saber exactamente a dónde acudir para realizar un trámite específico es el primer paso para asegurar que todo marche sobre ruedas. Por eso, hoy les traemos información crucial sobre un cambio reciente e importante en la organización de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (SUNARP): la modificación del ámbito geográfico de sus Zonas Registrales.

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Las controversias Del PSAD56 al WGS84: Lo Que el Catastro Predial Aún No Ha Resuelto

Transformando Coordenadas en Perú: Del PSAD56 al WGS84 ¿Qué Implica para el Catastro de Predios?

El Perú, como muchos países, ha avanzado en la estandarización de sus sistemas geodésicos. Uno de los cambios más significativos ha sido la adopción oficial del Sistema Geodésico Horizontal Oficial WGS84 (World Geodetic System 1984) como referencia principal, dejando atrás sistemas anteriores como el PSAD56 (Provisional South American Datum 1956). Esta transformación es fundamental para la precisión en la georreferenciación de diversos elementos territoriales.

Pero, ¿Cómo se realiza esta transformación y a qué ámbitos aplica oficialmente en Perú, según los documentos que hemos revisado? Y, más importante aún para muchos, ¿Es este el proceso aplicable al catastro de predios (inmobiliario)?

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Tolerancias Catastrales y Registrales Directiva N°01-2008/SNCP/CNC. Cuando las discrepancias aparecen.

DIRECTIVA Nº 01-2008-SNCP/CNC

En el mundo predial, siempre encontraremos discrepancias. Una de ellas son las áreas que pueden figurar en los planos y en los documentos. Para solucionar ello, el SNCP (Sistema Nacional Intergrado de Información Catastral Predial) cuenta con la Directiva N° 01-2008-SNCP/CNC que te brinda los rangos de tolerancias en las mediciones de áreas.

Asimismo, con la Resolución N° 02-2010-SNCP/CNC modifican los literales b) y h) para complementar con un mayor alcance. Además, tenemos más información con el Pleno Registral CXCIV que tocaremos a continuación. Empecemos viendo la Directiva N°01-2208/SNCP/CNC completa:

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Nutre tu base gráfica registral con la Directiva DI-003-SCT-DTR de SUNARP

Si te encuentras inmerso en el mundo del catastro y en algún momento te ha tocado o te tocará trabajar con información gráfica obtenido de Registros Públicos, la Directiva DI-003-SCT-DTR de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (SUNARP-Perú) es una lectura esencial.}

Sin embargo, dentro de toda la documentación que nos proporcionan, hay datos relevantes que nos ayudarán a mejorar la presentación de la información de la Base Gráfica Registral, como el tipo de Oficina Registral, o el tipo de predio. ¿Quieres saber cómo? Sigue leyendo 🙂

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